5 conseils pour avoir les meilleures chances de gagner au poker

5-conseils-pour-avoir-les-meilleures-chances-de-gagner-au-poker-2Pour avoir les chances de gagner au poker, il n’existe pas de méthodes magiques. Les joueurs professionnels utilisent des stratégies et effectuent une évaluation des chances probables pour gagner. Dans le Poker, la part de chance est évaluée à un sur quatre de la probabilité de gain. Le reste dépend donc de l’expérience, des tactiques personnelles et de la maîtrise du jeu. Voici 5 conseils efficaces pour avoir les meilleures chances de gagner au Poker.

1. Maîtrisez le jeu

Avoir une notion suffisante du jeu est la première clé qui conduit vers la chance de gagner. Avant de se référer sur les prévisions mathématiques comme les professionnels, apprenez bien la façon de jouer au poker. Augmentez donc la probabilité de votre chance à gagner en jouant de manière régulière. En tant que débutant, la maîtrise du jeu est essentielle. Plus vous jouez, plus vous aurez plus de chance de gagner.

2. Ayez de la patience

Pour jouer au poker, la patience est une stratégie efficace fortement utilisée par les joueurs expérimentés. Vous devez savoir que ce genre de jeu est rentable sur le long terme. Être patient au poker, c’est avoir une maîtrise de soi face à une attente, le sang-froid face à des difficultés. Au Poker, le but consiste à éliminer les concurrents pour que la plupart de vos coups gagnent. Le fait de disposer des tactiques mathématiques est nécessaire, mais le contrôle des habitudes mentales est le plus important. Soyez donc capable d’attendre les bonnes mains, gérer son capital et rester conscient de son niveau, tout en restant zen.

3. Jouez à la perfection

Afin d’avoir les meilleures chances de gagner au Poker, vous devez multiplier les opportunités en jouant sur différentes tables dont vous avez observé le niveau et le style des joueurs. Entre autres, apprenez à jouer avec perfection. Pour jouer au poker, la grande partie du jeu se base sur des faits mathématiques. Que ce soit sur la probabilité des mains et des mises, apprenez sur Internet les statistiques. Après cela, vous devez aussi vous initier sur les stratégies des coups comme les « Moves » et les « Patterns ».

4. Choisissez le bon moment pour bluffer.

Au Poker, le bluff est une autre stratégie efficace pour gagner. Par ailleurs, autant qu’il soit une arme double pour augmenter votre chance, la situation peut également se retourner contre vous, si vous ne maîtrisez pas le jeu. Bluffez, mais pas à chaque partie, ni plusieurs fois au même joueur, sinon vous serez grillé. Surtout, ne bluffez pas après La Rivière. Pour bluffer à bon escient, il faut savoir ses limites et choisir intelligemment les parties et les mains rationnelles.

5. Soyez toujours prêt

Les joueurs de Poker peuvent passer des heures ou même toute une journée lors d’un tournoi. Alors, avant de vous asseoir sur une table, vérifiez si vous êtes vraiment prêt pour concentrer toute votre énergie dans le jeu, quelle que soit la durée de la partie. En effet, votre endurance et votre professionnalisme serviront d’arme pour rester un bon joueur, et obtenir une influence considérable sur la courbe des gains.

10 conseils pour trouver l’amour

10-conseils-pour-trouver-le28099amour-8294642Des conseils pour trouver l’amour, le reconnaître et le garder. L’amour est le sentiment le plus fort que l’on puisse ressentir. Il se définit par une affection profonde qui pousse une personne donnée à rechercher la compagnie de l’être aimé. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle on ne peut s’empêcher de le chercher, du moment qu’on est célibataire, et ce, que l’on soit vieux ou jeune. Mais avant de partir à la recherche du grand amour de votre vie, il est important d’avoir le bon état d’esprit.

10 conseils pour trouver l’amour et maîtriser la situation. Quel que soit votre âge, si vous êtes à la recherche du grand amour, ces conseils sont faits pour vous.

Conseil n°1 : laissez votre passé derrière vous !

Quand vous voulez ouvrir la porte à l’amour, il faut que vous fassiez fi du passé et que vous appreniez à apprécier ce que votre nouvelle moitié aura à vous offrir.

Conseil n°2 : aimez-vous !

On ne vous le dira jamais assez, mais avant de vous mettre à séduire quelqu’un, sachez d’abord vous apprécier tel que vous êtes afin de dégager de bonnes vibrations et être réceptif à ce qui vous entoure. Pour ce faire, prenez soin de vous, bichonnez-vous au lieu de vous morfondre dans votre lit.

Conseil n° 3 : affinez votre choix !

Essayez de faire le point pour savoir ce que vous recherchez vraiment. A 20 ans, on a tendance à se focaliser sur le physique, mais avec le temps, il faut apprendre à réviser ses priorités.

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Conseil n°4 : soyez positif !

Ce n’est pas parce qu’on vous a déjà trompé par le passé votre prochain partenaire le fera forcément.

Conseil n°5 : souriez à la vie !

Une personne positive, qui sait s’amuser et qui sourit souvent est toujours plus attirante qu’une personne renfermée et négative.

Conseil n°6 : sortez !

Ce n’est pas en restant chez vous que l’amour frappera à votre porte alors mettez-vous sur votre 31 et programmez votre journée.

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Conseil n°7 : prenez votre temps !

Ne sautez pas sur le premier venu comme si vous étiez en mal d’amour ! Apprenez à connaître votre partenaire et assurez-vous de vouloir les mêmes choses avant d’aller plus loin.

Conseil n°8 : le bonheur est toujours à portée de main !

Dites-vous bien qu’il n’est jamais trop tard pour rencontrer le véritable amour.

Conseil n°9 : appréciez votre quotidien !

Tous les jours peuvent être exceptionnels du moment que vous y mettez de l’amour.

Conseil n°10 : donnez-lui sa chance !

L’erreur est humaine, alors un petit défaut n’est surement pas insurmontable. Ne soyez pas à la recherche de la perfection, mais plutôt de l’amour tout court.

Où trouver l’amour en tenant compte de ses conseils avisés ?

La naissance de l’amour commence d’abord par la rencontre entre deux personnes et les lieux propices pour cela sont multiples. Alors, mettez de côté votre ordinateur, les contes de fées que vous déroulez en boucle dans votre tête et commencez à créer de véritables liens avec votre entourage.

En effet, de nos jours, il existe de nombreux moyens de faire des rencontres si l’on ne compte que des réseaux sociaux en ligne comme Facebook ou MySpace qui peuvent vous donner un coup de pouce pour flirter et repérer l’âme sœur. Sinon, pour être plus traditionnel, soyez ouvert à toutes sortes de rencontres, que ce soit au bureau, lors de vacances ou voyages à l’étranger, d’évènements organisés… et pourquoi ne pas vous fier tout simplement au hasard ? Il est même possible de faire appel à un coaching amoureux pour vous accompagner dans les étapes de ce long processus.

Trouver l’amour et faire en sorte de le garder dans votre couple est possible

Une fois tous ces conseils appliqués pour trouver l’amour, la prochaine étape est de garder ce sentiment toujours vivant au sein de votre couple.  Pour ce faire, sachez qu’une vraie relation de couple se bâtit avec le temps, avec pour mot d’ordre la communication.

Les principaux ingrédients pour cela sont la passion, l’intimité et l’engagement.Alors, pour faire durer votre relation, sachez être à l’écoute l’un de l’autre et accepter vos différences. Cela vous permettra d’augmenter votre niveau de complicité. Par ailleurs, il est également important de savoir réagir objectivement face au bonheur et aux obstacles que vous aurez à traverser afin de savourer chaque instant et faire des projets en commun.

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Top 10 des destinations pour partir au soleil à prix raisonnables

Partir au soleil a un coût. Ainsi, mieux vaut trouver les meilleures destinations aux meilleurs prix. Voici le top 10 des destinations sous le soleil à prix raisonnables.

La Grèce

La Grèce offre un excellent rapport qualité/prix en termes de voyages. En effet, plusieurs touristes se rendent en Grèce pour profiter du soleil durant la période estivale. La situation financière du pays pousse les prestataires de service à baisser leurs tarifs, ce qui  fait le bonheur des vacanciers.

L’Espagne

A deux heures d’avion, l’Espagne est la destination ensoleillée la plus proche de l’Hexagone.  Qui plus est, les prestations à petits prix se trouvent partout. En outre, les plages espagnoles sont réputées pour leur beauté et en été, elles ne désemplissent pas. La richesse culturelle hispanique et le prix raisonnable font partie de ses atouts également.

La Turquie

La Turquie est la destination de rêve pour ceux qui souhaitent profiter des plages de la Méditerranée. Avec une baisse récente des tarifs hôteliers, la Turquie est devenue une destination à petits prix incontournable. Les villes côtières, comme Antalya, sont des références pour les vacanciers.

Le Mexique

Les plages mexicaines ne sont plus à présenter à ceux qui recherchent le soleil. De plus, un voyage au Mexique reste abordable, puisque les prix ne sont pas élevés, pour favoriser le secteur touristique. En fait, l’offre en prestations touristiques augmente, ce qui contribue au maintien des prix à un niveau plus accessible.

Cuba

En tant qu’île des Caraïbes, le Cuba possède un climat où le soleil reste omniprésent. Pour booster le tourisme de l’île, les prix restent très attractifs. Autrement dit, avoir à sa disposition de jolies plages de sable blanc, le tout à des prix plus que raisonnables, est une offre exceptionnelle à Cuba.

La Jamaïque

Ceux et celles désirant profiter d’un séjour inoubliable dans les Caraïbes ont tout intérêt à faire figurer la Jamaïque dans leur carnet de voyages. Le soleil est toujours au rendez-vous et les prestations sont toujours à des prix abordables. Sans oublier que le pays du reggae est aussi une destination hautement culturelle.

Madagascar

Madagascar, une des plus grandes îles de l’Océan Indien se caractérise par la beauté de son paysage. Pays tropical, le soleil reste omniprésent pour égayer toutes les plages. Le secteur touristique étant à développer, les tarifs les plus avantageux aux touristes sont appliqués.

Les Seychelles

Cet archipel se situant encore dans l’Océan Indien vaut le détour. Plages de sable blanc et cocotiers attendent les vacanciers du monde entier. Bien que ce soit une très belle destination, hébergement et autres prestations y sont  bon marché.

 La Thailande

Voulant attirer plus de visiteurs, le cout de la vie en Thaïlande est largement inférieur à celui des pays occidentaux. Ayant un climat tropical, le soleil est présent dans la majeure partie de l’année. Cette destination offre de multiples attractions.

L’Indonésie 

Le plus grand archipel du monde n’en est pas moins une destination touristique des plus abordables. Etant composés essentiellement d’îles, les belles plages ne manquent pas en Indonésie, sous un soleil plus que radieux. Ainsi, Indonésie compte parmi le top 10 des destinations de vacances sous le soleil à prix raisonnables.

Voyagez moins cher en dernière minute

moins-cher-3783198Tout le monde rêve de partir en voyage pour fuir les stress de la vie quotidienne. Faute de moyens, programmer des vacances parfaitement organisées peut coûter cher. Pour permettre à tous les voyageurs de faire des économies et profiter des superbes vacances, les agences de voyage et tours opérateurs ont mis en place un forfait de voyage moins cher de dernières minutes.

Les offres de vacances au dernier moment

Grâce à Internet, les agences de voyages et les tours opérateurs montrent plus de souplesse sur tous leurs produits, afin de satisfaire leur clientèle. À l’heure actuelle, les vols et les voyages de dernières minutes low-cost qu’ils proposent sont en plein essor. Ces offres sont en effet moins chères que les réservations, du fait qu’ils doivent atteindre un seuil de remplissage préalablement déterminé pour être rentables. Si le nombre de vols ou de voyages fixé n’est pas atteint 15 jours avant le départ, ils essayent d’attirer les vacanciers par des offres promotionnelles, comme les vols ou voyages moins chers de dernières minutes. Dans ce cas, les tarifs subissent des réductions souvent conséquentes. La plupart des voyageurs organisent et réservent préalablement leur déplacement pour éviter les tracas. En cas de réservation en revanche, les tarifs appliqués sont élevés. Pour les voyageurs à temps restreint, il est préférable de passer à cette étape pour ne pas rater les superbes vacances, surtout pendant la haute saison. Ceux qui disposent des dates de vacances flexibles et qui ne sont pas exigeants sur le choix de destination peuvent profiter pleinement des voyages à tarifs moins chers de dernières minutes promus par les tours opérateurs et les agences de voyages. Tout le monde peut jouir de ces tarifs préférentiels pendant la basse saison. Ils sont rarement proposés pendant les périodes de vacances comme l’été, les vacances scolaires ou les fêtes de fin d’année.

Comment profiter des voyages moins chers en dernière minute ?

Pour les voyageurs qui ont la possibilité de partir au dernier moment, les offres de voyage de dernière minute sont un moyen efficace pour faire des économies, tout en bénéficiant de superbes choix de vacances. Avec le seuil de remplissage en termes de nombres de voyageurs, les tours opérateurs et les agences de voyages disposent un éventail de forfaits de vacances sur chaque destination. Pour profiter de ces offres à bon escient et à prix concurrentiel, il faut attendre au dernier moment pour réserver. Si les places de dernières minutes sont limitées, il faut immédiatement effectuer les réservations par téléphone. Dans le cadre de voyage low-cost, le voyageur profite pleinement le contenu du forfait, comme tous les autres passagers (vols première classe (ou économique), hôtels, locations de voitures, … Il a le choix sur toutes les destinations populaires, avec des prix bas. Pourtant, ce choix de partir à la dernière minute n’est pas adapté pendant les périodes de la haute saison, les périodes de vacances, et aussi aux personnes avec des contraintes de temps. Pour ceux qui peuvent en profiter, ce voyage de dernière minute réduit largement les dépenses.

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Comment aborder une fille dans la rue ?

aborder-une-fille-dans-la-rue2-9224075Pour aborder une fille dans la rue avec classe et succès, les techniques classiques sont à abandonner. Afin de ne pas passer pour un mec lourd et éviter de tomber sur un os, voici quelques conseils efficaces pour attirer l’attention d’une fille dans la rue.

1. l’approche discrète

Arriver à aborder une fille dans la rue est un défi à réussir pour certains hommes. Des techniques pour réussir à séduire dans cette situation existent. Presque toutes les filles pensent que les dragueurs de rue sont des lourdauds. Pour ne pas être perçu comme tel, il faut avoir recours à la bonne méthode. Premièrement, il faut savoir qu’on ne drague pas en marchant. Pour passer à l’action, il faut tenter de l’approcher discrètement, sans se faire remarquer. En effet, cela permet d’éviter le reflexe féminin de vous esquiver au moment où vous l’abordez.

2. Obtenir son intention et se présenter

Pour draguer une jeune femme dans la rue, arrêtez-la, sous un prétexte de lui demander un service ou un renseignement. N’oubliez pas les préliminaires de politesse « salut », ‘excuse-moi » ou s’il vous plaît ». Le contrainte de temps est également efficace pour gagner son intention : une minute » ou « juste quelques secondes ». En effet, cela prévient la jeune femme que vous n’allez pas le déranger très longtemps et éviter de passer pour un mec lourd. Si vous avez essayé d’attirer son intention et que cela ne fonctionne pas au bout de quelques minutes, il est préférable de continuer votre chemin. Lorsque vous obtenez son intention, présentez-vous rapidement par votre prénom, afin qu’elle se présente aussi à son tour. Si elle ne se présente pas directement après vous, tentez de demander son prénom avec une question drôle, légère ou  intuitive.

3. La transition

Il est maintenant temps de commencer la conversation. Un homme séduisant aux yeux d’une femme doit être audacieux et souriant. Pour titiller son attention, complimentez-la d’une façon très naturelle, avec un enchainement bien poli : je te trouve très mignonne, la couleur de tes cheveux resplendit tes beaux yeux ou ton sac est magnifique. Essayer toujours de trouver chez elle des éclisses pour la flatter.

4. Ne soyez pas gourmand sur le temps 

Après avoir réussi d’aborder la jeune inconnue, cela ne signifie pas que vous avez le temps de passer une longue conversation de plus d’une heure avec elle. Dans la séduction, il faut terminer votre approche par une bonne conclusion. Cette étape est cruciale dans la séduction, pour ne saper votre premier travail de drague. Ne lui demandez pas directement son numéro, comme les dragueurs lourds. Faites-lui sentir que vous aimeriez la revoir. Proposez-lui plutôt d’autres activités plus tard dans la journée comme prendre un verre, aller à un vernissage ou à un concert. Si elle est intéressée, elle vous filera directement son numéro. Entre autres, restez toujours naturels. C’est le secret de la séduction !

Les entreprises de travaux sont-elles honnêtes avec leurs clients ?

les-entreprises-de-travaux-sont-elles-honnc3aates-avec-leurs-clients-3158449Le secteur des travaux demeure un des secteurs où de strictes normes sont appliquées. Des entités de contrôle descendent régulièrement auprès des entreprises de travaux, afin de vérifier la conformité de leurs prestations. En effet, le durcissement de la législation du secteur des travaux oblige les compagnies à respecter des normes qui leur sont parfois couteuses. Avec de telle situation, est-ce que les entreprises de travaux sont-elles honnêtes avec leurs clients pour éviter de voir leur frais grimper ?

Les sous-traitants

Le domaine de la sous-traitance demeure sûrement le domaine où l’honnêteté d’une entreprise de travaux est remise en question. Il n’est pas rare qu’une entreprise de travaux délègue une partie de ses attributions à un sous-traitant. Les objectifs de la sous-traitance répondent à un souci d’économie, un besoin en compétences et une division du travail plus efficace. Le problème réside dans le fait que ce dernier ne respecte pas toujours les normes. Toutefois, en cas de défectuosité ou de malfaçons, l’entreprise demeure la seule responsable. Conscient de ce fait, les clients ont davantage de réticences à contracter avec une entreprise qui engage des sous-traitants. Une entreprise peu intègre « omettra » de donner des précisions sur la question.

Les normes environnementales

Les normes environnementales constituent un des principaux points de discorde des entreprises de travaux avec les autorités. En effet, ces normes sont à la fois nombreuses et très exigeantes. Le label Haute Qualité Environnementale en est un parfait exemple. Ce label implique la volonté du maitre d’ouvrage à assurer une bonne gestion de la qualité environnementale des travaux entrepris. À côté des normes environnementales se rajoutent également les normes en matière de performance énergétique. Ces normes impliquent l’utilisation de matériaux de construction spécifique, qui feront grimper les couts des travaux. Les clients aussi exigent le respect de ces normes (la certification leur octroie des avantages fiscaux). Ainsi, il sera difficile pour les entreprises de travaux de devenir malhonnêtes sur l’application des normes environnementales et énergétiques.

Le DTU ? Un moyen pour le client d’éviter de se faire escroquer

Il faut savoir que les entreprises de travaux sont tenues de se conformer au DTU dans l’exécution de leurs prestations. Le DTU ou Document Technique Unifié, détaille les prestations, comment elles doivent être exécutées et quels sont les matériaux à utiliser. Les DTU se répertorient ainsi dans diverses catégories bien spécifiques : fondation, plâtrerie, plomberie, ou installations électriques. Qui plus est, les DTU représentent des directives communément admises et ne varient pas selon les entreprises de travaux. Le client avisé pourra ainsi s’y référer en cas de doute sur un matériau de construction ou sur une technique utilisée.

En résumé, il appartient à tout un chacun de s’assurer de l’intégrité de l’entreprise de travaux avec laquelle collaborer, notamment dans le domaine des normes de construction et de la sous-traitance. Les DTU peuvent aider à se faire une idée sur la qualité des services fournis.

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Conseils pour faire de vos combles un espace de vie

conseils-pour-faire-de-vos-combles-un-espace-de-vie-2Manque d’espace ? Ce n’est plus la peine de déménager si votre maison détient un comble sous le toit ! Avec le prix du m² qui augmente de façon exponentielle, l’aménagement du comble est la meilleure solution à adopter. Souvent considéré comme inhabitable, le comble est bel et bien une pièce à part entière qu’on peut transformer en un véritable espace de vie. Salle télé, cuisine, chambre, salle d’eau, … voici quelques conseils constructifs pour rendre cet espace habitable.

Les surfaces à avoir pour pouvoir aménager un comble

Communément appelé grenier, un comble peut devenir une pièce indépendante. La possibilité d’aménager un comble en un espace de vie dépend largement de la pente, du plancher et surtout de la nature de la charpente. Il est à savoir que les combles aménageables sont ceux qui disposent d’une hauteur de plus de 1,80 m, avec une pente de toit supérieure à 30 %. Les combles à charpente en W sont considérés comme perdus, mais à la limite, peuvent également être aménagés.

Les pièces possibles pour aménager

Le choix de la pièce est une décision à prendre avant la réhabilitation d’un comble. Souvent, le propriétaire choisit de construire sous le toit, la pièce manquante de sa demeure. En revanche, même s’il y a la priorité, le choix de la pièce sera guidé par les professionnels qui s’occupent de cet aménagement. A titre d’exemple, ils vont conseiller sur les meubles et aménagements supportés par le plancher. Si la résistance du sol est faible, il faut le renforcer et donc, le degré de l’aménagement à effectuer augmente, qui veut dire, plus de dépense. Un comble peut être transformé en cuisine, chambre à coucher, salon, bureau… s’il détient une ouverture suffisante. Par ailleurs, vous pouvez également y installer une salle d’eau ou une salle de jeux. En tout cas, le choix de la pièce permet de gagner de l’espace sur l’ensemble de la maison.

Comment rendre un comble habitable ?

Se lancer dans l’aménagement de comble consiste avant tout à utiliser tous les moyens pour rendre cette surface habitable. Pour les combles aménageables, quelques travaux sont à réaliser. S’ils sont perdus, le renforcement du toit est nécessaire. Tout commence par l’installation d’un escalier pour y accéder. Escalier à pas japonais, escamotable, échelle de meunier, droit, tournant, ou hélicoïdal, ce travail mérite toujours l’avis d’un professionnel. Vient ensuite la création d’ouverture ou fenêtres de toit pour éclairer la pièce. Cependant, lucarne, fenêtres de toit, ou verrières, nombreuses sont les possibilités alléchantes, mais certaines nécessitent l’autorisation de la mairie. Après cela, il faut penser à l’isolation des murs ou du toit (thermique et/ou acoustique), afin de se protéger contre les bruits, le coup de chaleur ou de froid, selon la saison. L’installation électrique se fait avant le revêtement du sol. Pour le revêtement, moquette, carrelage, ou parquet, le choix se fera en fonction de la résistance du plancher.

Les banques vous arnaquent-elles avec les taux d’intérêt fixes ?

Solliciter un crédit devient une opération courante actuellement. Pour acquérir un bien immobilier, une voiture ou un autre bien de consommation, les banques ont toujours des propositions de remboursement alléchantes. Nombreux emprunteurs trouvent le crédit à taux d’intérêt variable plus intéressant, et juge que le crédit à taux fixe demeure un intérêt unique pour des banques et non des clients.

Rappel sur le taux fixe

Comme son nom l’indique, le taux fixe est un taux d’intérêt qui reste inchangé durant toute la durée du remboursement de l’emprunt. En d’autres termes, le montant de vos remboursements ne varie pas, quelle que soit la situation qui pourra changer dans l’avenir. Cependant, le choix des échéances revient toujours au client. Vous pourrez opter pour des échéances progressives, des échéances fixes ou des échéances personnalisées, le taux restera toujours le même. Ce caractère invariable du taux séduit les clients puisque les mensualités sont connues à l’avance et ne changent pas durant toute la période de remboursement. Dans la pratique, il est recommandé de souscrire à un prêt à taux fixe si le crédit s’étale sur une longue durée, pour acquérir un bien immobilier à titre d’exemple.

Les avantages de la banque avec le taux d’intérêt fixe

Bien que la sécurité soit de votre côté, il est vrai que les banques ont également tout intérêt à ce que vous souscriviez un crédit à taux d’intérêt fixe. Ceci pousse certaines personnes à penser que le prêt à taux fixe est une arnaque. En revanche, le premier avantage de la banque reste sur le fait de recevoir du client une mensualité constante. Ensuite, le client est « contraint » de terminer son contrat au taux préalablement établi, même si les conjonctures financières sont meilleures (révision de taux). En outre, si vous choisissez les échéances progressives, vous aurez à vous acquitter des mensualités de plus en plus élevées, lorsque vous vous approchez du terme du contrat. Par ailleurs, vous serez rapidement dissuadé de payer par anticipation sous peine de devoir payer des pénalités trop onéreuses.

Le taux d’intérêt fixe : une arnaque ou non ?

Au final, tout dépend de la durée et de la nature du crédit que vous sollicitez. Quand un contrat de prêt vous engage sur une durée bien définie, vous devez peser le pour et le contre avant de vous décider. En résumé, si vous privilégiez la sécurité ou si vous vous engagez sur le long terme, les crédits à taux fixe restent les plus indiqués. Qui plus est, il vous reste la possibilité de contracter un prêt à échéances graduelles (progressives). L’impossibilité de bénéficier d’un meilleur taux et le cout d’un remboursement anticipé restent les points qui jouent en la défaveur du taux fixe. Il ne s’agit pas du tout d’une arnaque de la banque. L’emprunteur sera même protégé à chaque hausse de taux non prévisible, et ceci jusqu’à la fin de son remboursement. Tel n’est pas le cas du crédit à taux révisable.

Premier emploi : comment négocier votre salaire ?

serious-business-team-during-a-brainstormingQuand il s’agit du premier emploi, nombreux sont les jeunes diplômés qui se voient perplexes devant la prétention salariale à proposer. Il s’agit d’une situation évidente pour eux, surtout pour ne pas laisser filer le poste. Par ailleurs, avant de traduire les expériences en euros, quelques critères sont à prendre en compte.

La négociation salariale en fonction des diplômes

D’un côté, vu la conjoncture actuelle, la plupart des employeurs recrutent à bas coût pour ne pas gonfler les charges supportées par leurs entreprises. De l’autre côté, les jeunes diplômés, débutants dans le monde du travail, calculent leur salaire en fonction de leur diplôme. Certains mettent même la barre trop haut. Par ailleurs, la mauvaise estimation de la première rémunération peut jouer des tours sur l’obtention du poste à pourvoir. Tout d’abord, avant de passer au salaire, le candidat doit se référer sur le marché de travail sur lequel il fait face. En effet, les sortants d’une école d’ingénieurs en informatique ne sont pas semblables aux sortants d’une école de commerce. Cela signifie qu’il ne faut surtout pas sortir du domaine pour éviter une estimation fausse. Même pour les profils très convoités actuellement, les postes en CDI dans les grandes et petites entreprises se disputent à plusieurs. Ce qui nécessite beaucoup de prudence. Le mieux est de se baser sur la logique interne de l’entreprise. Ce qui signifie que le salaire doit être estimé par rapport à leur grille salariale. Pourtant, ceci n’est pas suffisant, car d’autres critères existent encore.

Les autres critères à prendre en compte pour bien négocier son salaire

Comme il s’agit du premier emploi, il est fort possible qu’il conditionne la carrière envisagée par le candidat. Alors, afin de ne pas se laisser faire, il doit connaître où il va et où cela lui mène. Premièrement, la rémunération se joue lors de l’entretien avec l’employeur. Pour postuler à une offre, le candidat qui montre plus de souplesse laisse une porte ouverte à un prix négociable. La méthode la plus idéale est de donner une fourchette précise de 10 à 20 %. Pendant l’entretien oral, il doit retenir ce qu’il a mentionné dans son dossier de candidature. Pour faciliter le négoce, les plus malins emploient le terme « J’aimerai gagner environ… ». Deuxièmement, les jeunes diplômés doivent savoir que le salaire se négocie en brut. Pour montrer plus de professionnalisme, le mieux est de calculer au montant annuel et non mensuel. Par ailleurs, les deux sont faisables. Lors des entretiens d’embauche, il ne faut surtout pas parler de salaire en premier lieu. Commencez par faire connaître les apports que vous allez apporter à l’entreprise. En fonction de vos potentiels, le recruteur peut estimer votre valeur. Dans la négociation salariale pour un premier poste, quels que soient le profil et les compétences, la diplomatie reste de rigueur. Soyez souple à toute proposition. Entre autres, un candidat rassurant garde son estime de soi, sûr de ses compétences et de ses capacités. Il peut également booster ses arguments de négociation, avec les meilleures propositions qu’on lui a déjà accordées.

Dans quel cas contester un procès-verbal ?

news-presentation-du-pv-electronique-nice-17-11-2012Remettre en cause un procès-verbal devient une réalité fréquente aujourd’hui. En effet, plus d’une personne refuse de s’acquitter de ses amendes. D’ailleurs, contester un procès-verbal est possible, dans certains cas.

Procès-verbal non conforme

La loi fixe certains points pour valider un PV. Ainsi, la contestation est possible quand le PV en question contient des anomalies dans la forme, telles que : erreurs sur le lieu de l’infraction, erreurs concernant la plaque d’immatriculation du véhicule, ou erreur sur la date de l’infraction. Une signature mal faite ou absente du verbalisateur, une erreur sur la position du radar aussi, peuvent également être des causes de contestation recevables.

Agent verbalisateur non habilité

Les dispositions légales stipulent, entre autres critères, que seul un procès-verbal rédigé par un agent durant l’exercice de ses fonctions est valide. Autrement dit, dans les moments où l’agent n’est pas en fonction, les PV qu’il établit sont contestables. En outre, l’infraction verbalisée doit avoir été constatée personnellement  par l’agent verbalisateur pour que le PV ait une valeur probante.

Erreur sur l’infraction commise

Le PV doit mentionner exactement, sans ambiguïté, le type d’infraction du contrevenant. Pour contester un PV sur l’infraction, le fait de fournir des preuves est indispensable : photographies des signalisations routières, témoignages des riverains, ticket de stationnement, …

Identité erronée du contrevenant

Évidemment, si l’identification du contrevenant n’est pas formellement établie, le PV peut être contesté. Dans ce cas, soit la photo ne permet pas d’affirmer exactement qui est le contrevenant, soit le propriétaire était dans l’impossibilité d’être présent lors de l’infraction. Si tel est le cas, il lui faut fournir, pour appuyer sa contestation, tout justificatif prouvant son absence : facture d’hôtels, billets d’avions, …

Contester un PV sur le retrait de point ou l’amende majorée

Dans la pratique, une infraction routière entraîne un retrait de points. Il faut rappeler que le retrait de points peut faire l’objet d’une contestation particulière. Le contrevenant doit être avisé de ce retrait pour que celui-ci soit valide. Pour ce faire, l’agent verbalisateur doit mentionner le retrait dans la feuille « informations sur le permis de conduire », en marquant la case retrait de points dans le PV. L’amende majorée relative à une précédente contravention peut également être contestée. En effet, un automobiliste peut ne pas être au courant de la contravention initiale, ou n’a pas pu être au volant de la voiture le jour de l’infraction. Dans ce cas, il lui faut justifier son absence des preuves : billets d’avions, facture d’hôtels,…

Demande de dispense

Une demande de dispense peut être établie en cas de PV pour stationnement. Toutefois, il faut être en mesure de justifier la cause de l’infraction commise : urgence, absence de parking ou également livraison d’objets lourds.

Cas d’un véhicule volé ou d’une voiture vendue

Ce sont des cas où la contestation a le plus de chances d’aboutir. Pour appuyer la contestation, il suffit de fournir une déclaration de vol ou un justificatif de cession.

Pour résumer, plusieurs cas de figure autorisent un automobiliste à contester un PV. La fourniture de preuves et le respect des procédures fixées par la loi sont obligatoires pour augmenter les chances de réussite d’une contestation de PV.

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